Proyeksi
Proyeksi pendapatan dua tahun.
Seluruh angka merupakan estimasi, bukan jaminan hasil. Target 365 hari dihitung terpisah dari proyeksi laba rugi, yang menggunakan periode 30 hari dikalikan 12.
Omzet harianRp246.000
30 hariRp7.380.000
365 hariRp89.790.000
Sewa di proyeksiRp2.000.000
Estimasi target pendapatan
Small dihitung 10 jam. Medium dan Large dihitung 6 jam, dari operasional 24 jam atau lebih dari 12 jam. Fokus paket Standar: penempatan.
| Ukuran | Pintu | Durasi | Tarif/jam | Target/hari |
|---|---|---|---|---|
| Small | 1 | 10 jam | Rp3.000 | Rp30.000 |
| Medium | 4 | 6 jam/pintu | Rp5.000 | Rp120.000 |
| Large | 2 | 6 jam/pintu | Rp8.000 | Rp96.000 |
| Total | 7 | Rp246.000 |
01 Tahun pertama
| Periode | Kotor | Sewa | Fee | Bersih mitra |
|---|---|---|---|---|
| Bulan 1–6 · fee 0% | Rp44.280.000 | Rp12.000.000 | 0 | Rp32.280.000 |
| Bulan 7–12 · fee 10% | Rp44.280.000 | Rp12.000.000 | Rp3.228.000 | Rp29.052.000 |
| 12 bulan | Rp88.560.000 | Rp24.000.000 | Rp3.228.000 | Rp61.332.000 |
Pendapatan bersih satu bulan sebelum management fee sebesar Rp5.380.000. Pada management fee 10%, pendapatan bersih mitra per bulan sebesar Rp4.842.000.
02 Tahun kedua
| Bulan 13–24 | Nominal |
|---|---|
| Pendapatan kotor, 7.380.000 × 12 | Rp88.560.000 |
| Sewa, 2.000.000 × 12 | Rp24.000.000 |
| Management fee 20% | Rp12.912.000 |
| Bersih mitra | Rp51.648.000 |
Pada management fee 20%, pendapatan bersih mitra per bulan sebesar Rp4.304.000.
Kekurangan jaminan sebesar Rp6.020.000 dibayarkan selama 6 bulan, atau Rp1.003.333 per bulan. Mitra wajib mencapai titik impas selama periode kontrak. Jaminan setelah titik impas sebesar 50%, atau Rp40.000.000. Estimasi bersifat fluktuatif; pendapatan bersih belum pasti sebelum sewa atau skema bagi hasil dengan penyedia lokasi ditetapkan. Omzet kotor belum dikurangi sewa, biaya operasional, dan bagi hasil.
Omzet harianRp396.000
30 hariRp11.880.000
365 hariRp144.540.000
Sewa di proyeksiRp3.000.000
Estimasi target pendapatan
Small dihitung 10 jam. Medium dan Large dihitung 6 jam, dari operasional 24 jam atau lebih dari 12 jam. Fokus paket Premium: pendapatan.
| Ukuran | Pintu | Durasi | Tarif/jam | Target/hari |
|---|---|---|---|---|
| Small | 1 | 10 jam | Rp3.000 | Rp30.000 |
| Medium | 9 | 6 jam/pintu | Rp5.000 | Rp270.000 |
| Large | 2 | 6 jam/pintu | Rp8.000 | Rp96.000 |
| Total | 12 | Rp396.000 |
01 Tahun pertama
| Periode | Kotor | Sewa | Fee | Bersih mitra |
|---|---|---|---|---|
| Bulan 1–6 · fee 0% | Rp71.280.000 | Rp18.000.000 | 0 | Rp53.280.000 |
| Bulan 7–12 · fee 10% | Rp71.280.000 | Rp18.000.000 | Rp5.328.000 | Rp47.952.000 |
| 12 bulan | Rp142.560.000 | Rp36.000.000 | Rp5.328.000 | Rp101.232.000 |
Pendapatan bersih satu bulan sebelum management fee sebesar Rp8.880.000. Pada management fee 10%, pendapatan bersih mitra per bulan sebesar Rp7.992.000.
02 Tahun kedua
| Bulan 13–24 | Nominal |
|---|---|
| Pendapatan kotor, 11.880.000 × 12 | Rp142.560.000 |
| Sewa, 3.000.000 × 12 | Rp36.000.000 |
| Management fee 20% | Rp21.312.000 |
| Bersih mitra | Rp85.248.000 |
Pada management fee 20%, pendapatan bersih mitra per bulan sebesar Rp7.104.000.
Karena proyeksi melebihi jaminan, kompensasi pelepasan unit sebesar Rp10.000.000 dibayarkan selama 6 bulan, atau Rp1.666.667 per bulan. Mitra wajib mencapai titik impas selama periode kontrak. Jaminan setelah titik impas sebesar 50%, atau Rp50.000.000. Estimasi bersifat fluktuatif; pendapatan bersih belum pasti sebelum sewa atau skema bagi hasil dengan penyedia lokasi ditetapkan. Omzet kotor belum dikurangi sewa, biaya operasional, dan bagi hasil.
03 Jam operasional lokasi acuan
- Rumah sakitSetiap hari24 jam
- MRT JakartaSetiap hari05.00–24.00
- LRTSetiap hari05.00–22.00 / 23.00
- KAI (KRL Commuter Line)Setiap hari04.00–24.00